Alquilar casa en Tenerife
PASOS PARA ALQUILAR
01
Lee los Requisitos
Para alquilar una vivienda es necesario cumplir con unos requisitos básicos
02
Rellena el formulario
Si cumples con todos los requisitos, puedes enviar una solicitud
03
espera una respuesta
Cuando haya una vivienda disponible, nos pondremos en contacto contigo
requisitos
¿Qué requisitos deben cumplir nuestros inquilinos para alquilar una vivienda en Tenerife?
Contrato laboral
Dos últimas nóminas
Última declaración IRPF
2 meses de fianza
¿Eres jubilado o empresario? Consulta los requisitos a cumplir
Preguntas frecuentes
Estas son las preguntas más comunes sobre los requisitos para alquilar un apartamento en Tenerife
¿Qué garantías puedo ofrecer para que me concedan una cita y así poder ver el inmueble?
Cuantas más garantías nos envíes, más opciones tendrás de optar a una cita para ver el inmueble.
- Carta de presentación (en ella puedes presentarte tu y tu familia, definir el estado económico, comentar ocasiones anteriores como inquilinos y cómo se desarrollaron estas, y cualquier otra información relevante).
- Confirmar que el alquiler no supera el 40% de los ingresos netos demostrables en nómina de la unidad familiar.
- Carta de recomendación de anteriores caseros.
- Contrato laboral.
- Cópia de tu documento de identidad, NIF o NIE.
¿Qué garantías me pedirán para alquilar una vivienda en Tenerife con Monvier?
Las garantías necesarias para alquilar una de nuestras viviendas en Tenerife son:
Asalariado
- Contrato laboral de mínimo un año de antigüedad o indefinido si has superado el período de prueba.
- Dos últimas Nóminas.
- Disponer de DNI o NIE (no aceptamos Pasaporte).
- Si no cumples con lo anterior te solicitaremos Avalista.
Autónomo
- Los dos últimos recibos del pago de autónomos a la Seguridad Social.
- Declaración de la Renta del último ejercicio.
- Disponer de DNI o NIE (no aceptamos Pasaporte).
- Si no cumples con lo anterior te solicitaremos Avalista.
Pensionista
- Certificado de pensión actualizado emitido por la Seguridad Social.
- Disponer de DNI o NIE (no aceptamos Pasaporte).
- Si no eres español, tener una cuenta bancaria española donde la seguridad social de tu país te ingrese la pensión todos los meses.
- Si no cumples con lo anterior te solicitaremos Avalista.
¿Tengo que pagar una reserva?
Sí, una vez que visites el inmueble, y se haya verificado toda la documentación que solicitan para el seguro de alquiler.
En caso de que la compañía aseguradora no acepte esta operación de alquiler se te devolverá la reserva de inmediato.
En caso de que te eches atrás perderás el 100% de la reserva.
¿Tengo que pagar los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario?
No, estos servicios los pagamos nosotros.
¿Tengo que pagar fianza y garantía adicional?
Sí. La fianza y garantía adicional será de al menos el equivalente a dos meses de renta.
¿Cuándo me devolverán la fianza?
La fianza y garantía adicional se devolverá en un plazo máximo de un mes, una vez se haya comprobado que la vivienda se encuentra en el mismo estado en que se entregó según muestra el inventario video-fotográfico.
¿Qué gastos están incluidos y cuales tendré que pagar?
Están incluidos: los gastos de comunidad, IBI, seguro de hogar para el continente, seguro de garantía de alquiler, seguro anti ocupación ilegal, los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario para visitar el Inmueble, y los gastos de gestión para la formalización y finalización del proceso contractual.
Tendrás que pagar: Agua, electricidad y recogida de residuos.
¿En que me afecta que este inmueble esté en venta?
Por estar en venta, como compensación, al importe de la renta se le ha aplicado un descuento de más de un 20 %.
En caso de que hubiesen citas, solo se concertará un máximo de dos mensuales con un aviso de al menos 48h de antelación.
En caso de que se venda el inmueble mientras resides en él, se te gratificará con el equivalente a un mes de renta, y tendrás un plazo mínimo de dos meses para dejar el inmueble libre.
¿Hay cobertura de fibra óptica en las viviendas de alquiler en Tenerife?
Sí. La cobertura de fibra óptica llega a nuestras viviendas.
¿Está permitido tener perros o gatos en la vivienda de alquiler?
Se estudiará cada caso individualmente. Consúltanos.
¿Está permitido fumar en el interior de la vivienda?
No, no está permitido fumar en el interior de la vivienda. Solo está permitido fumar en las zonas exteriores de la vivienda.
¿Hay aparcamiento en la zona?
Sí. En la zona es relativamente fácil encontrar aparcamiento.
¿Cuál es el método de pago del alquiler y los suministros?
El pago de la renta será mediante transferencia automatizada en la cuenta bancaria estipulada en el contrato.
Los suministros se pagarán mediante transferencia bancaria tras recibir la copia de la comunicación de aviso de pago.
Formulario de alquiler
Mediante este formulario inteligente podrás convertirte en un candidato a vivir en una de nuestras viviendas de alquiler en Tenerife